Un rendement locatif optimal dans les meilleures conditions de confort et de sécurité.
- Toutes les démarches nécessaires pour trouver un locataire sérieux et solvable
- Toutes les formalités indispensables pour la signature et l'enregistrement du bail
- Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie détaillés avec photos selon les lois en vigueur
- L'établissement du certificat de performance énergétique (PEB) par un professionnel agréé
- Les formalités pour l'inscription et la libération de la garantie locative.
- La remise des clés
- Le transfert des compteurs
- Tout le suivi du locataire pendant la durée d'occupation
- Le suivi quotidien et rigoureux des loyers et charges.
- Le suivi des délais des baux
- L’indexation des loyers
- La gestion des rappels de paiement
- L’établissement de récapitulatifs des recettes et des dépenses
- L'envoi du décompte annuel au locataire avec la régularisation des charges
- La gestion de contentieux
- Le suivi juridique pour tout retard de loyer, démarches et représentation devant le juge de paix.
- Le suivi des contacts avec les notaires, les avocats et les pouvoirs publics
- La gestion des assurances bâtiment et le suivi scrupuleux des sinistres.
- Le conseil en gestion pour optimaliser le rendement locatif
- Le conseil en travaux de rénovation pour augmenter l’attractivité du bien
- L’estimation gratuite du coût de rénovation.
Spécialisé en gestion locative sur le sud de BXL